40代から資格を取得する人に人気のある宅地建物取引士（宅建士）は、他の資格と組み合わせることで仕事の幅が大きく広がります。
特にこれまで不動産業界で働いていなかった人が、宅建の資格を活かした仕事・副業を始めたいと考えたら、ダブルライセンスの取得がおすすめです。
この記事では、40代から宅建資格の取得を考えている人に向けて、宅建とのダブルライセンスを狙うならおすすめの資格をご紹介します。
ダブルライセンスがおすすめの理由
40代のこれから宅建士として働きたいと考えた時、若い頃から不動産業界で働いていた人とは圧倒的な知識・経験の差が出来てしまっています。
同じ土俵で戦うためには、プラスアルファで何か誇れるものが必要です。
これまでの経験はもちろん1つの強みとなるでしょう。
さらに宅建士にプラスする資格があれば、差別化が図れます。
ここでは、宅建士とのダブルライセンスで資格を取得することがおすすめの理由を解説します。
資格の掛け算による効果
宅建士だけでは、今から取得してもその知識は経験者に劣る可能性があります。
でも、2つ・3つと資格を取得し、知識を掛け算すればより仕事に役立つ知識が身に付きます。
この後、おすすめ資格でも紹介していきますが、例えば建築士の資格を取得すれば建物を建て（建築士）売る（宅建士）という一連の業務を担うことが出来ます。
また、ファイナンシャルプランナーの資格を取得すれば、住宅ローンや不動産の税制度についての知識を深められるので、営業に説得力が出てきます。
試験内容が重なるため勉強しやすい
宅建士の試験内容は幅広く、他の資格と試験内容が重なる部分が多くあります。
特に不動産に関わる資格は多いので、宅建士と合わせて学習することで資格取得がしやすくなります。
ダブルライセンスを狙うならおすすめの資格
ここでは、宅建士とダブルライセンスを狙うならおすすめの資格をご紹介していきます。
40代の今から資格を取得するなら、スタートラインに立つまでの期間が長い建築士より、金融関係に強いFPや不動産三冠資格がおすすめです。
ファイナンシャルプランナー
金融系の資格の中でも人気のあるファイナンシャルプランナーと、宅建士の相性は良いです。
私もこのタイプで、AFPの資格を持ちつつ宅建資格を狙っています。
土地の売買で資産運用を目指す方へのアドバイスができます。また、実際に両方の資格を持っていることで土地を取得し、自分の資産運用に役立てている人もいます。
宅建士とのダブルライセンスでファイナンシャルプランナー資格を取得するのであれば、2級以上を目指しましょう。
管理業務主任者
管理業務主任者は、マンション管理業者にとってなくてはならない存在です。
管理組合に対して、管理委託契約に関する重要事項の説明等を行うのが仕事で、設置義務・独占業務があります。
宅建士も管理業務主任者も、不動産業界において独占業務を持っていて類似した仕事をしています。
マンションの販売業者は、販売後の管理も引き続き行う会社もあるため、宅建士とのダブルライセンスで仕事の幅が広がります。
マンション販売業者・管理業への転職にも有利に働きます。
宅地建物取引士・管理業務主任者・マンション管理士は、不動産三冠資格と呼ばれています。
マンション管理士
マンション管理士は、名前の通りマンション管理のエキスパートです。
管理規約等の作成・住民トラブルの交渉・大規模修繕計画へのアドバイスなどが主な仕事です。
管理業務主任者は管理会社に所属し、管理業者の立場から働きかけるのに対し、マンション管理士は組合側の立場でアドバイスを行う資格です。
マンションの販売時に宅建士として重要事項の説明を行い、マンション管理士として住民間のトラブル交渉を行うといった仕事の仕方があります。
マンション販売業者・管理業への転職にも有利に働きます。
宅地建物取引士・管理業務主任者・マンション管理士は、不動産三冠資格と呼ばれています。
宅建資格＋αで次のステップにすすもう
宅建士資格だけでも仕事に有利に働く場面はあります。
それでも40代から不動産業界への転職を視野に新たに資格を取得するのであれば、宅建+αの資格を取得しより価値を高めていくことが大切です。
今まで積み上げてきた経験を活かし、宅建資格+αでこれからの人生をより豊かなものにしていきたいですよね。
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